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淺談:房產抵押貸款的幾種還款方式

時間:2018-05-01 09:34:05 瀏覽量:50601來源:鼎酬資本作者:鼎酬資本

  生活中,利用房屋進行抵押貸款的現象并不少見,主要是房屋抵押貸款的額度要高些,當然,既然有房屋抵押貸款的話,必然就會有還款方式。。那么銀行規定的其他還款方式您又了解嗎?

 

  生活中,利用房屋進行抵押貸款的現象并不少見,主要是房屋抵押貸款的額度要高些,當然,既然有房屋抵押貸款的話,必然就會有還款方式。。那么銀行規定的其他還款方式您又了解嗎?下面鼎酬資本小編就總結了常見的幾種房屋抵押貸款的方式

  銀行貸款的七種還款方式:
 

  1、等額本金

  等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個月的還款額呈遞減趨勢,總的來說,前期還款壓力較大,后期還款額越來越少。

  2、等額本息

  等額本息還款到還款結束為止,每個月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩定的借款人。

  3、等比累進

  每月以等比累進的金額償還貸款,等比金額可以是遞增或遞減,借款人每月的還款額不一,按合同還款,直到還清貸款。

  4、組合還款

  申請組合貸款的借款人 ,分開計算貸款利息 ,分開選擇還款方式,按照約定的方式還款。

  5、按月還息到期還本

  借款人先歸還貸款所需的利息,每月償還利息,貸款到期時一次性償還本金。

  6、先還息后按月等額/等本

  申請住房按揭貸款的借款人可以選擇的一種還款方式,借款人在入住房屋前可先還貸款的利息,不還本金,入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。

  7、授信分段還款

  貸款期限分為兩個階段段,制定好兩個還款階段歸還本金的比例,兩個階段都按照等額本息的方式計算每月的還款額。

  以上就是銀行的七種還款方式,針對您的貸款產品的不同可能還款方式的可選擇范圍也不一樣,不過大家還是要都了解一下,在辦理抵押貸款時能根據自己的條件選擇最適合自己的后期還款方式!大家辦理抵押貸款后期還款的高低是很多人選擇貸款機構時會考慮的一個問題,因為還款期限越長所產生的利息越高,每期還款額越高個人壓力就越大,所以如何選擇后期的還款方式需要仔細斟酌。說起銀行貸款的還款方式,大家最熟悉的應該就是等額本息和等額本金這兩種還款方式了,那么銀行規定的其他還款方式您又了解嗎?

  銀行貸款的七種還款方式:

  1、等額本金

  等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個月的還款額呈遞減趨勢,總的來說,前期還款壓力較大,后期還款額越來越少。

  2、等額本息

  等額本息還款到還款結束為止,每個月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩定的借款人。

  3、等比累進

  每月以等比累進的金額償還貸款,等比金額可以是遞增或遞減,借款人每月的還款額不一,按合同還款,直到還清貸款。

  4、組合還款

  申請組合貸款的借款人 ,分開計算貸款利息 ,分開選擇還款方式,按照約定的方式還款。

  5、按月還息到期還本

  借款人先歸還貸款所需的利息,每月償還利息,貸款到期時一次性償還本金。

  6、先還息后按月等額/等本

  申請住房按揭貸款的借款人可以選擇的一種還款方式,借款人在入住房屋前可先還貸款的利息,不還本金,入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。

  7、授信分段還款

  貸款期限分為兩個階段段,制定好兩個還款階段歸還本金的比例,兩個階段都按照等額本息的方式計算每月的還款額。

  以上就是銀行的七種還款方式,針對您的貸款產品的不同可能還款方式的可選擇范圍也不一樣,不過大家還是要都了解一下,在辦理抵押貸款時能根據自己的條件選擇最適合自己的后期還款方式!

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