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住房抵押貸款可以買房嗎?

2020-11-16 15:53:24
3條回答
133****19652020-11-16
可以,只要符合購房條件,且有償還貸款的能力。 住房抵押貸款條件: 一、房屋要求 1.房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押; 2.房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年; 3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證; 二、貸款人要求 1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力; 2、年齡在18至65周歲,具有完全民事行為能力,且沒有違法行為和不良信用記錄; 3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC; 4、開立銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息; 5、銀行規定的其他條件。 房屋抵押貸款所需要的資料: 1、借款人的有效身份證、戶口簿; 2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 5、房產的產權證。 住房抵押貸款流程如下: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行審批條件,并簽訂相關合同; 3.銀行下批貸通知書,然后去房管局做抵押登記,拿出他項權證; 4.將他項權證交給銀行,銀行放款。
152****64042016-09-13
銀行會讓你出示貸款用途,比如企業資金周轉、夠買消費品,但一般情況下是不支持抵押貸款的款項用途在購買房屋,可以找擔保公司辦理。
180****58462016-09-14
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